売マンション サンシャイン高宮駅前 702 3LDK

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価格 3,198万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 西鉄バス「野間四角」 停歩4分
所在地 福岡県福岡市南区野間１丁目
築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 面積 内法 64.15㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 駅近です！！
  • リビング建具を引戸にしたことでダイニングのスペースを十分に取りました！！
  • 家具・照明付きなのですぐに生活を始められます＾＾
  • シューズボックスは鏡付きで可動棚付きの収納もあります♪
  • たっぷり収納付きでリビングと繋げてお使いいただけます！！
  • 人造大理石を使用したキッチンでお手入れがしやすくなっています♪
  • 食洗機付きで忙しい家事の手助けをしてくれます！
  • トイレにはブルー系のアクセントを使用して清潔感のある空間になっています＾＾
  • 白を基調とした空間で清潔感がありますね＾＾
  • 綺麗なお風呂で日々の疲れを癒してください＾＾
  • エアコン設置可能で窓からは明るい光が入ります！！
  • 広々収納と可動棚で大きい荷物も小さい荷物も整理して収納しておくことができますね！
  • オートロックなのでセキュリティ対策も安心です！
  • 宅配ボックスがあるので忙しくて荷物が受け取れない時も助かります！
  • 上層階なので眺望日当たり良好です♪

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「野間四角」 停歩4分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩17分
    所在地 福岡県福岡市南区野間１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,198万円 平米単価 49.86万円/㎡
    管理費 8,870円/月 修繕積立金 19,840円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンシャイン高宮駅前 702
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　食器洗浄乾燥機　エレベーター　全居室フローリング　都市ガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    ２０２３年８月末完工
    ＜リフォーム内容＞
    ◆給湯器新品交換
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス新品交換
    ◆洗面

    化粧台新品交換
    ◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：床フロアタイル上貼
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 64.15㎡ バルコニー 12.45㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980434177
    情報公開日 2023/10/31 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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