新築売戸建住宅 小郡市 大板井 (大板井駅) 2階建 3LDK

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価格 3,566万円 間取り 3LDK
交通 甘木鉄道 / 大板井駅 徒歩7分
所在地 福岡県小郡市大板井
築年月 2023年9月

 建物面積 103.09㎡ 土地面積 公簿 201.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 重圧感のあるスタイリッシュな外観
  • ２０帖ＬＤＫ。リビングを中心に洋室や浴室・キッチン・中庭へ移動ができる。
  • リビング・ダイニングは中庭やＦＩＸ窓からの光をたっぷりと取り込む明るい空間。
  • 可動棚のパントリー付きキッチン。　食器洗い乾燥機付き
  • シックなホテルライクのような玄関
  • 間取り１階　、中庭はタイルと外部水栓付きなので、お掃除もラク。
  • 間取り２階　、日当たり良好な６帖洋室が２つ。４帖のファミリークロークにも注目
  • 造作洗面台。
  • １階洋室（６．３帖）
  • ４帖のファミリークローク
  • 脱衣所
  • １階洋室。
  • 吹き抜けにはシーリングファン付き
  • 外部水栓付き中庭
  • リビング・ダイニング・洋室から中庭へ．
  • 小郡中央保育園分園　どんぐり園
  • 小郡カトリック幼稚園
  • 大原小学校
  • 大原中学校
  • イオン小郡ショッピングセンター
  • マルキョウ小郡店
  • ローソン　小郡東野店
  • 小郡市役所

    物件詳細情報

    交通 甘木鉄道 / 大板井駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福岡県小郡市大板井
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,566万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･6･6　LDK 20） 建物面積 103.09㎡
    土地面積 公簿 201.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980286785
    情報公開日 2023/10/19 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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