売マンション 三井薬院ハイツ 1階 8LDK

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価格 10,880万円 階建/階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
築年月 1982年10月(築43年7ヶ月) 面積 壁芯 172.94㎡ 間取り 8LDK

ポイント

二世帯向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １７２．９４㎡８ＬＤＫ。広い専有庭もあり（６１．６㎡）
  • 専用庭１※植木をＡＩで消去しています。
  • 専用庭２
  • オートロック
  • 管理員室
  • 宅配ボックスとメールボックス
  • エレベータ
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 駐車場
  • 前面道路１
  • 前面道路２

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩6分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩12分
    地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩12分
    所在地 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 10,880万円 平米単価 62.92万円/㎡
    管理費 21,900円/月 修繕積立金 35,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭：800円/月、　町会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三井薬院ハイツ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　防犯カメラ　ガスオーブン　エレベーター　追焚機能　給湯　専用庭　テラス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：1982年10月
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 8LDK（和 8･6･6･6　洋 15.7･7･7･6　LDK 14）
    専有面積 壁芯 172.94㎡ バルコニー 4.05㎡
    階建/階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年10月(築43年7ヶ月) 総戸数 49戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(あなぶきハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989375851
    情報公開日 2026/02/05 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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