売マンション ライオンズマンション大橋第２ 2階 3LDK

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価格 3,180万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市南区大橋４丁目
築年月 1986年9月(築39年8ヶ月) 面積 壁芯 67.32㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ﾛｰｿﾝ 大橋四丁目店
  • 福岡大橋郵便局
  • 福岡銀行 大橋支店

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩24分
    【バス】 東大橋（福岡県） 停歩3分
    所在地 福岡県福岡市南区大橋４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 47.24万円/㎡
    管理費 11,400円/月 修繕積立金 13,460円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション大橋第２
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）新井組九州支店
    用途地域：２種住居
    ☆☆当社未掲載の物件もご案内可能です☆☆
    購入とリフォームをまとめて見積り

    可能♪売却と住替えも並行して行えます♪☆査定無料サービス実施中☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋室５．８／洋室５．７／洋室４．９／ＬＤＫ１４．４）
    専有面積 壁芯 67.32㎡ バルコニー 8.85㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年9月(築39年8ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年10月　　キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新品交換、フローリング貼替、クロス貼替、建具交換他
    駐車場 空無 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1141838014
    情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2026/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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