売マンション ロワールマンション西大橋 ２０２ 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
所在地 福岡県福岡市南区三宅３丁目
築年月 1986年7月(築39年10ヶ月) 面積 壁芯 61.54㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　外壁コンクリート　２面採光　閑静な住宅街

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 洗面室でナチュラルな自分も盛った自分も自在に演出
  • 快適＆清潔にキープすることで運気もＵＰ
  • 対面式キッチンなので料理をしながら家族との会話も弾みます
  • 外の空気を思い切り吸い込みたい…ただ風に吹かれたい…そんなときにバルコニーがあれば他に何もいらない

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市南区三宅３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 35.43万円/㎡
    管理費 7,400円/月 修繕積立金 11,510円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロワールマンション西大橋 ２０２
    設備 モニタ付オートロック　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）高木工務店・九鉄工業（株）共同企業体
    用途地域：準工業
    延べ面積：2,698.22㎡
    建築確認番号：南特241号

    設備保証付
    週末オープンルーム実施　１１時～１７時
    不在の売位の連絡先：０９０－８８３５－６３２２
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･5.3･5.3　LDK 12.3）
    専有面積 壁芯 61.54㎡ バルコニー 10.72㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年7月(築39年10ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　証明器具・カーテンレール・レースカーテン・エアコン１基設置・網戸張替・玄関収納
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年06月　　鉄部塗装・外壁補修・屋上防水　２０１６年１２月エレベーター修繕工事
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　300円/年 ペット 小型犬可　　その他：ペット飼育細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,301.82㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(（株）コミュニティサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986464058
    情報公開日 2025/10/14 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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