売マンション ロワールマンションアール板付壱番館 2階 2SLDK

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価格 1,500万円 階建/階 13階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩32分
所在地 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目
築年月 1989年6月(築34年7ヶ月) 面積 壁芯 67.27㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　オール電化　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １５００万円、　２ＳＬＤＫ　、面積６７．２７㎡　　南向きにつき日当り良好です！
  • 広々としたリビング
  • 「ららぽーと福岡」まで徒歩約１６分のところに位置しています
  • エントラントランスはいつもきれいに整備されています
  • コンロはＩＨクッキングヒーターです
  • 収納キャビネットたっぷりのワイドなキッチンです！
  • 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付き
  • 窓付きの明るい浴室です！
  • 清潔感のある快適なトイレです
  • プールが屋内にありお使いいただけます！
  • 敷地内にテニスコートがあります！
  • 南に面した明るいリビング
  • ４．３帖の洋室です
  • ９．９帖の洋室です
  • こちらは廊下です
  • ららぽーと福岡
  • マルキョウ板付店
  • セブンイレブン板付バス停前店
  • 医療法人友愛会友田病院
  • 板付郵便局
  • 福岡市立席田中学校
  • 福岡市立月隈小学校
  • ＪＡ福岡市板付支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩32分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩30分
    ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅
    【バス】27分 西月隈三丁目（西鉄バス） 停歩1分
    所在地 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 22.30万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 12,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロワールマンションアール板付壱番館
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　車寄せスペース　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    設備保証付
    ★価格改定★「ららぽーと福岡」まで徒歩約１６分でお買い物に便利な立地☆
    西鉄バス『西月隈三丁目』から徒歩１分☆
    共用

    部にはテニスコート、プール完備☆
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 9.9･4.3　LDK 16.6　S 2.8）
    専有面積 壁芯 67.27㎡ バルコニー 10.20㎡
    階建/階 13階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年6月(築34年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2011年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フローリング張替え、クロス張替、キッチン交換、シャワーヘッド交換
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6976178072
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2023/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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