新築売戸建住宅 福岡市東区 三苫２丁目 (三苫駅) 2階建 4LDK

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価格 3,650万円 間取り 4LDK
交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩19分
所在地 福岡県福岡市東区三苫２丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 87.87㎡ 土地面積 147.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる（3号棟）
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ（3号棟）
  • 開放感のあるカウンターキッチンは料理中に孤立しないメリットも（3号棟）
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん（3号棟）
  • 家具の配置で個性が光るリビング（3号棟）
  • 普段着もお気に入りの1着もここに収納！（3号棟）
  • 「いってきます」「ただいま」の大切な場所（3号棟）
  • 「いってきます」「ただいま」の大切な場所（3号棟）
  • グリーンを増やして、癒しの空間に（3号棟）

    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 奈多駅 徒歩19分
    所在地 福岡県福岡市東区三苫２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東区三苫２丁目第二
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 87.87㎡
    土地面積 147.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ０８ＳＨＣ１００１０９
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1164542709
    情報公開日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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