売戸建住宅 福岡市東区 美和台６丁目 (三苫駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩16分
所在地 福岡県福岡市東区美和台６丁目
築年月 1995年3月(築31年3ヶ月) 建物面積 131.21㎡ 土地面積 公簿 235.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 余裕のあるキッチンスペースで作業捗る
  • これからの生活がもっと豊かになる場所
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感の感じられる空間に
  • 新しいキッチンでおうち時間がより充実！
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 浴室乾燥でお風呂場を清潔快適にキープ
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを
  • 服が渋滞しないよう、整理整頓頼れる収納
  • 便利アイテムの活用で無駄のない収納スペース作りにチャレンジ
  • プライベートを満喫できる洋室
  • 大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
  • 趣味を楽しむ、心落ち着く場所
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • 増えすぎたクツを上手に整理・収納してスッキリした玄関を実現
  • 開ければ広がる、閉じれば落ち着く玄関
  • ここで始まる新たな暮らし
  • 駐車スペース
  • 駐車スペース
  • お日様や風、地面と対話ができる場所があるお家

    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩16分
    その他交通 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩21分
    ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩24分
    所在地 福岡県福岡市東区美和台６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡市東区美和台６丁目戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 131.21㎡
    土地面積 公簿 235.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年3月(築31年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　◎全室フロアタイル上張り　◎シューズボックス交換　◎玄関ドア交換　◎ＬＤＫ掃き出しサッシ交換　◎洗面所・トイレＣＦ交換　　◎一部間取り変更など
    ■外装：2026年03月　外壁　屋根　　◎塀・倉庫も塗装済みです。
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東5.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989943522
    情報公開日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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