新築売戸建住宅 福岡市東区 美和台５丁目 (三苫駅) 2階建 3LDK

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価格 4,980万円 間取り 3LDK
交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市東区美和台５丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 108.83㎡ 土地面積 186.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 福岡市東区美和台5丁目2区画 区画図
  • 外観写真 2号棟
  • 外観写真 2号棟
  • LDK23.375畳 2号棟（※P S ・パントリー・マルチスキップ含）
  • LDK23.375畳 2号棟（※P S ・パントリー・マルチスキップ含）
  • LDK23.375畳 2号棟（※P S ・パントリー・マルチスキップ含）
  • LDK23.375畳 2号棟（※P S ・パントリー・マルチスキップ含）
  • キッチン 2号棟
  • パントリー 2号棟
  • マルチスキップ 縁なしタタミ4.375帖（※カウンター含）
  • マルチスキップ 縁なしタタミ4.375帖（※カウンター含）
  • 浴室 2号棟
  • 洗面所 2号棟
  • マルチスキップ上部吹抜 2号棟
  • TOEI Safety Damper
  • 静ヶ丘保育園
  • ツルタみとま幼稚園
  • 美和台小学校
  • 和白丘中学校
  • M’s美和台店
  • マルショク三苫店
  • ウエルシアプラス福岡三苫店
  • セブンイレブン福岡三苫5丁目店
  • 【ブルーミングガーデン 福岡市東区美和台5丁目2棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩29分
    所在地 福岡県福岡市東区美和台５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2
    総戸数：2戸
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　福岡市東区美和台５丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 108.83㎡
    土地面積 186.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC124078号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005549164
    情報公開日 2026/03/07 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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