新築売戸建住宅 福岡市西区 今宿上ノ原 (今宿駅) 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 今宿駅 徒歩25分
所在地 福岡県福岡市西区今宿上ノ原
築年月 2026年3月

 建物面積 101.70㎡ 土地面積 201.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 福岡市西区今宿上ノ原6棟 区画図
  • 外観 左から3号棟・2号棟・1号棟
  • LDK 1号棟
  • キッチン 1号棟
  • 外観1号棟
  • 外観 右から1号棟・2号棟・3号棟
  • 外観1号棟
  • エントランス 1号棟
  • LDK 1号棟
  • LDKスケルトン階段 1号棟
  • TOEI Safety Damper
  • 玄関ドア
  • キッチン
  • 洗面台
  • 浴室
  • 認定こども園ひかりと風とサクランボ
  • 今宿小学校
  • 玄洋中学校
  • 今宿駅
  • ファミリーマート福岡今宿青木店
  • マルキョウ今宿店
  • ドラッグストアモリ今宿店
  • イオン福岡伊都店
  • 【ブルーミングガーデン 福岡市西区今宿上ノ原7棟 1号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 今宿駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市西区今宿上ノ原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：7戸
    【協定道路】敷地面積に含む（4号棟:49.07m2、5号棟:
    48.84m2、6号棟:7.12m2・1.12m2、7号

    棟:7.12m2・1.12m2）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　福岡市西区今宿上ノ原７棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 101.70㎡
    土地面積 201.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 50%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC121124号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005425564
    情報公開日 2026/01/29 次回更新予定日 2026/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＦＥＥＬ　ＨＯＵＳＥ

    交通：
    西鉄天神大牟田線／井尻　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市南区横手３丁目１９－１６　
    TEL：
    092-210-9957
    FAX：
    092-210-9958
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９９０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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